墙体潮湿发霉是怎么回事?

墙体潮湿发霉主要由环境湿度高、墙体渗漏、通风不良、保温层缺陷、建筑材料问题五种原因导致。

1、环境湿度：

长期空气湿度超过70%时，墙面易凝结水汽滋生霉菌。南方梅雨季或地下室常见，需使用除湿机降低湿度至50%-60%，配合空调除湿模式，墙面定期用漂白水1：10稀释擦拭霉斑。

2、墙体渗漏：

管道破裂或外墙防水层老化会导致水分渗透，常见于卫生间相邻墙面。需排查漏水点修复管道，重做防水层聚氨酯涂料、JS防水涂料、沥青卷材三选一，严重时需铲除发霉墙皮至基层重新批荡。

3、通风不足：

密闭空间空气流通差加速霉菌繁殖。每天开窗通风2次以上，安装排气扇加强对流，衣柜等死角放置活性炭包吸附湿气，霉变处喷涂防霉喷雾含次氯酸钠成分。

4、保温缺陷：

内外墙温差大产生冷凝水引发霉变，北方冬季多发。建议加装5cm厚挤塑板保温层，或使用保温砂浆修补冷桥部位，已发霉区域用砂纸打磨后涂刷防霉底漆。

5、材料问题：

劣质腻子或涂料防霉性能差易滋生霉菌。翻修时选择耐水腻子如美巢800系列，面漆优先选用无机涂料或添加防霉剂的乳胶漆，霉变严重需彻底铲除至砖墙重新施工。

日常保持室内干燥通风，雨季前检查外墙防水，衣柜放置除湿盒或竹炭包。墙面出现点状霉斑时立即用酒精或专用除霉剂处理，大面积霉变伴随墙体剥落需专业施工。饮食上减少高糖食物摄入以防体内湿气加重，适当运动促进新陈代谢帮助环境湿度调节，每周用紫外线灯照射霉变区域30分钟可抑制霉菌再生。